به گزارش شهر دوست ، در جریان سیصد و هفتاد و دومین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران، گزارش حسابرس رسمی در خصوص صورت‌های مالی شرکت نوسازی اراضی عباس‌آباد قرائت شد و حسابرس در توضیحاتی اعلام کرد: صورت‌های مالی این شرکت وضعیت مالی و عملکرد آن در سال مالی منتهی به ۳۰ اسفند ۱۴۰3 را از تمام جنبه‌های بااهمیت، طبق استانداردهای حسابداری به نحو منصفانه نشان می‌دهد.
با این حال، حسابرس به برخی ابهامات در خصوص پیامدهای آتی دعاوی حقوقی از جمله ۷۲۲ میلیارد و ۲۶۰ میلیون ریال در سرفصل سایر دارایی‌ها مربوط به شش پلاک ثبتی، موارد مختص به قانون تجارت، مالیات ها و دارایی ها اشاره و در این خصوص نیز توضیحاتی ارائه کرد. وی همچنین گفت: ۱۵ دعوی حقوقی علیه شرکت و ۱۹ دعوی به‌نفع شرکت در جریان است که هنوز تعیین تکلیف نشده‌اند.
کاشانی: شش تکلیف الزامی شورای شهر به شرکت نوسازی اراضی عباس‌آباد
خزانه‌دار شورای اسلامی شهر تهران، در جریان قرائت گزارش حسابرسی شرکت نوسازی اراضی عباس‌آباد، شش بند الزامی استخراج‌شده را تشریح کرد و در این باره اذعان داشت: شرکت موظف است در مهلت شش‌ماهه نسبت به تعیین تکلیف و انتقال اسناد مالکیت شش پلاک ثبتی خریداری‌شده از سازمان ثبت اسناد در سال۱۳۹۳ که دارای معارض است را به‌طور کامل پیگیری و تعیین تکلیف نماید.
وی افزود: پیگیری و گزارش وضعیت ۱۵ فقره دعوی حقوقی علیه شرکت و ۱۹ فقره دعوی به نفع شرکت در مراجع قضایی، تعیین تکلیف ۲۵۴ میلیارد ریال مالیات عملکرد سال‌های ۱۴۰1 تا ۱۴۰۲ با همکاری معاونت مالی و اقتصادی شهرداری تهران ظرف یک ماه، ساماندهی ثبت و نگهداری اسناد مالکیت اموال شرکت با همکاری سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران از دیگر تکالیف محوله به شرکت نوسازی اراضی عباس‌آباد است که باید پیگیری و در این خصوص شفاف سازی شود.
حبیب کاشانی در ادامه تشریح تکالیف یادآور شد که شرکت موظف به ارائه گزارش دلایل خرید بخشی از سهام شرکت نرم‌افزار پویا مهر به شورای اسلامی شهر تهران و انتقال اسناد مالکیت ۱۵ دستگاه موتورسیکلت و یک دستگاه خودرو برقی به ارزش مجموع ۱۹ میلیارد و ۱۸۱ میلیون ریال به نام شرکت شده است که این موارد را باید به‌طور کامل پیگیری و تعیین تکلیف نماید.
امانی: انتقاد از ناکافی بودن تکالیف الزامی گزارش حسابرسی
عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورا نیز در جریان بررسی این حسابرسی در تذکری اظهار داشت: پس از مطالعه دقیق وظایف قانونی بازرس، متوجه شدم تعداد بندهای الزامی بسیار بیشتر از آن چیزی است که در گزارش‌های قبلی شرکت‌ها مشاهده کرده‌ایم؛ نزدیک به ۱۲-۱۳ بند مهم وجود دارد که در گزارش فعلی به بسیاری از آن‌ها اشاره‌ای نشده است.
وی با اشاره به مهم‌ترین موارد مغفول‌مانده افزود: بند مربوط به صدور گواهی موقت اوراق سهام و ثبت آن در دفتر ثبت سهام شرکت که موضوعی بسیار حیاتی است، در تکالیف الزامی شش‌گانه دیده نمی‌شود.
امانی همچنین افزود: طبق بند دیگری در این گزارش، شرکت باید حداقل سه سهامدار داشته باشد اما در حال حاضر تنها یک سهامدار (شهرداری تهران) دارد؛ این تکلیف باید متوجه شهرداری تهران باشد نه شرکت، اما هیچ اشاره‌ای به آن نشده است.
وی تاکید کرد: چند بند مهم دیگر نیز وجود دارد که عمدتاً شکلی نیستند و باید اصلاح شوند.
امانی در پایان با ارائه پیشنهادی گفت: این موارد نیز به تکالیف الزامی شرکت اضافه شود تا نواقص اساسی برطرف گردد و گزارش حسابرسی کامل‌تر و دقیق‌تر باشد.
حجازی: سهامداری تک‌نفره صرفاً اختلاف‌نظر حقوقی است/ به‌زودی افتتاح پارک هنر دیجیتال با مشارکت مگفا و حوزه هنری
مدیرعامل شرکت نوسازی عباس آباد در واکنش به قرائت گزارش حسابرسی و شش بند الزامی اعلام‌شده از سوی شورای اسلامی شهر تهران، تأکید کرد: شرکت نوسازی اراضی عباس‌آباد نسبت به رفع تمامی ابهامات و تکالیف مطرح‌شده در گزارش حسابرس متعهد است و اقدامات لازم برای تعیین تکلیف اسناد شش پلاک ثبتی، پیگیری دعاوی حقوقی، ساماندهی اسناد مالکیت، تعیین تکلیف مالیات عملکرد و انتقال اسناد وسایل نقلیه در اسرع وقت و طبق مهلت‌های تعیین‌شده انجام خواهد شد.
وی درباره جزئیات گزارش حسابرسی سال مالی ۱۴۰۲ شرکت نیز، اظهار کرد: سهامداری شرکت صددرصد متعلق به شهرداری تهران است و بحث «تک‌سهامداری» صرفاً یک اختلاف‌نظر حقوقی است؛ مشابه شرکت‌هایی چون حریم‌بان که سهام به‌صورت صوری تقسیم شده، اما مالکیت واقعی ۱۰۰ درصد با شهرداری است.
حجازی در خصوص بندهای بازرسی که عضو شورا به آن اشاره کرد، گفت: از سال ۱۳۹۶ که تجربه این مسئولیت را داشتم، تقریباً تمام بندهای تکلیفی اراضی عباس‌آباد جز موضوع زمین‌ها را به صفر رسانده‌ام. بسیاری از بندهای فعلی خارج از حدود اختیارات مدیرعامل است و نیازمند همکاری سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران است که الحمدلله در چند مورد نیز اقدام شده و جای تشکر دارد.
مدیرعامل شرکت نوسازی اراضی عباس‌آباد در خصوص خرید سهام شرکت پویا مهر (که حسابرس آن را خارج از موضوع فعالیت شرکت دانسته) تأکید کرد: این اقدام کاملاً قانونی و در چارچوب اساسنامه شرکت بوده است. بر اساس دستور شهردار وقت (دکتر قالیباف) و رئیس سازمان تبلیغات اسلامی (حجت‌الاسلام خاموشی) و با مجوز مقام معظم رهبری، زمین‌های سازمان تبلیغات در محدوده عباس‌آباد به طرح مشترک شهرداری و سازمان تبلیغات تبدیل شد و در شورای عالی معماری و شهرسازی به تصویب رسید.
حجازی افزود: شرکت پویا مهر با مشارکت ۳۳ درصد اراضی عباس‌آباد، ۳۳ درصد سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران (مگفا) و ۳۴ درصد حوزه هنری (به نمایندگی سازمان تبلیغات) برای احداث «پارک هنر دیجیتال» تشکیل شد.
وی تاکید کرد: این شرکت سال‌ها تعطیل بود، اما ما آن را فعال کردیم و اکنون اراضی عباس‌آباد دو کرسی هیئت مدیره دارد؛ دو توافق‌نامه مهم نیز با وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات و معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری امضا شده و ان‌شاءالله پارک هنر دیجیتال به‌زودی در خدمت مردم قرار خواهد گرفت.
کاشانی: ایراد تک‌سهامداری شرکت‌های شهرداری با اصلاح اساسنامه تیپ برطرف می‌شود
خزانه دار شورا در ادامه بررسی گزارش حسابرسی شرکت نوسازی اراضی عباس‌آباد و در پاسخ به توضیحات سیدمحمدحسین حجازی مدیرعامل این شرکت، اظهار داشت: همه می دانیم که اساسنامه این شرکت جرو اساسنامه های خاصی است که از سوی هیات وزیران به تصویب رسیده است؛ ایراداتی مانند تک‌سهامداری یا تقسیم صوری سهام در شرکت‌هایی چون حریم‌بان و اراضی عباس‌آباد، ناشی از اساسنامه‌های قدیمی مصوب است.
وی افزود: در کار جدیدی که کمیسیون بودجه و حقوقی شورا در حال انجام آن است، اساسنامه تیپ برای تمامی شرکت‌های تابعه شهرداری تدوین شده که در آن ۱۰۰ درصد سهام به‌طور شفاف متعلق به شهرداری تهران لحاظ شده است.
کاشانی اظافه کرد: این اساسنامه‌ها به‌زودی به تأیید شورای اسلامی شهر تهران خواهد رسید و بسیاری از اشکالات قدیمی که خارج از حیطه اختیارات مدیران فعلی بوده، به صورت ساختاری و یکپارچه برطرف می‌شود.
علوی: تپه‌های عباس‌آباد اصیل‌ترین طراحی شهری ایران است/ باید راز نام بوستان‌ها را برای مردم گفت
رئیس کمیته گردشگری شورای اسلامی شهر تهران همچنین در جریان بررسی گزارش حسابرسی شرکت نوسازی اراضی عباس‌آباد در صحن شورا با اشاره به توضیحات مدیرعامل این شرکت اظهار داشت: اکثر موضوعات مطرح‌شده در گزارش‌های حسابرسی سنواتی است و ثمره ثبات مدیریت آقای حجازی – که حتی مشاور وزیر میراث فرهنگی هم هستند اما این مسئولیت را ترجیح داده‌اند – باعث شده پرونده‌های سنگین گذشته تقریباً به صفر برسد و موارد باقی‌مانده نیز مربوط به خود مدیریت شهری باشد.
وی با تمجید از عملکرد آرام و کم‌تنش اراضی عباس‌آباد در مقایسه با دیگر شرکت‌ها افزود: این مجموعه زیر نظر شورای عالی معماری و شهرسازی فعالیت می‌کند و با وجود هماهنگی پیچیده بین شهرداری، شورای عالی و شورای شهر، کمترین تنش را داشته که نشان‌دهنده مدیریت موفق آن است.
عضو شورای شهر تهران در پایان پیشنهاد کرد: تپه‌های عباس‌آباد یکی از اصیل‌ترین طراحی‌های شهری کشور ماست که بسیاری از مردم از محتوای معرفتی و مفهومی پشت نام‌گذاری بوستان‌ها (مانند آب و آتش، بوستان ابراهیم و …) خبر ندارند از این رو پیشنهاد می‌کنم آقای حجازی و همکارانشان در جلسه‌ای اختصاصی در صحن شورا حضور یابند و این مفاهیم عمیق طراحی را برای اعضای شورا و مردم توضیح دهند تا این میراث ارزشمند بیشتر دیده شود.
در نهایت، گزارش حسابرسی شرکت نوسازی اراضی عباس‌آباد برای سال مالی منتهی به اسفندماه 1403 با 15 رای موافق به تأیید رسید.
