به گزارش شهر دوست ، صبح امروز، یکشنبه، دوازدهم مردادماه ۱۴۰۴، وحید انارکی محمدی در صحن علنی شورا با ارائه آمارهای رسمی، ضمن تشریح برنامه‌ها و عملکرد سازمان املاک در بازه زمانی شهریور ۱۴۰۰ تا مرداد ۱۴۰۴، از رشد قابل توجه درآمدهای حاصل از مولدسازی، توسعه نظام تملک باغات، تسویه بدهی‌های سنواتی، و پیشبرد پروژه‌های بزرگ ترافیکی نظیر یادگار امام، شوشتری، و بروجردی سخن گفت. او تأکید کرد که سامانه جامع املاک شهرداری در حال گذار نهایی به فاز اجرایی است و بانک زمین مناطق نیز تا شهریور به بهره‌برداری می‌رسد.
مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران، با اشاره به اخذ ۲۱۷ سند تک‌برگی به ارزش تقریبی ۵۰۰ هزار میلیارد ریال، از تمرکز این سازمان بر صیانت از دارایی‌های شهر و تأمین منابع غیرنقدی برای پروژه‌های حمل و نقل خبر داد. او گفت تاکنون بیش از ۱۸۷۱ سند دوامضایی در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده و در مجموع حدود ۳۸ هزار میلیارد تومان تکلیف شورای شهر برای مولدسازی املاک با تحقق بیش از ۵۰ هزار میلیارد تومان، محقق شده که معادل ۱۳۳ درصد رشد نسبت به برنامه مصوب است.
اعضای شورای شهر تهران پس از استماع گزارش عملکرد سازمان، به بیان نظرات خود پرداختند.
چمران: فروش املاک نباید جایگزین سرمایه‌گذاری شود
رئیس شورای اسلامی شهر تهران با تأکید بر لزوم کارآمدی درآمدهای حاصل از مولدسازی گفت: فروش املاک شهرداری باید در راستای افزایش سرمایه شهر هزینه شود، نه برای امور جاری.
او افزود: شورا در هیچ مصوبه‌ای مجوز فروش املاک برای پرداخت حقوق پرسنل را صادر نکرده و سیاست شورا صرفاً هدایت درآمدها به سمت توسعه حمل و نقل و تسویه بدهی‌ها بوده است.
آخوندی: فروش ملک فقط برای توسعه، نه هزینه‌های جاری
رئیس کمیسیون برنامه و بودجه، ضمن تقدیر از عملکرد سازمان املاک، گفت: از افتخارات شورای ششم دقتی بود که در حفظ املاک شهر صورت گرفت. هیچ مصوبه‌ای در این شورا نداشتیم که اجازه دهد درآمد حاصل از املاک صرف موارد غیرعمرانی شود. تأکید شورا همیشه بر استفاده از فروش املاک در حمل و نقل و زیرساخت‌ها بوده است.
پیرهادی: تملک باغات باید در مناطق فاقد بوستان اولویت یابد
رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری، با اشاره به تملک ۳۲ باغ در مناطق کم‌برخوردار، خواستار تسریع در فرآیند تملک باغات در محله‌های فاقد فضای سبز شد و تأکید کرد حتی اگر نیاز باشد، املاک مسکونی برای ایجاد بوستان خریداری شود.
امانی: بودجه تملک ریزدانه‌ها بلاتکلیف است
عضو کمیسیون برنامه و بودجه، با اشاره به تصویب دو بودجه متوالی برای تملک املاک ریزدانه گفت: تاکنون گزارشی از نحوه هزینه‌کرد این اعتبارات به شورا ارائه نشده است. او به نمونه‌هایی نظیر ملک خانواده معلول در منطقه ۱۵، پست برق در منطقه ۱۲ و کوچه‌های معارض در منطقه ۱۸ اشاره کرد که هنوز تعیین تکلیف نشده‌اند و این بی‌عملی را موجب نارضایتی شهروندان دانست.
شمس احسان: تکلیف املاک واگذار شده به مراکز اجتماعی مشخص نیست
عضو کمیسیون فرهنگی و اجتماعی، با طرح چهار پرسش اساسی، به بلاتکلیفی پرونده‌های تملک شهروندان، تأخیر در تعیین وضعیت اراضی توسعه بوستان آزادگان، عدم شفافیت در تعیین قیمت مراکز فرهنگی و اجتماعی واگذار شده مانند کوثرها و شهربانوها، و همچنین وضعیت زمین‌های جایگزین ورزشگاه تختی اشاره کرد و خواستار شفاف‌سازی و زمان‌بندی مشخص شد.
عباسی: بانک زمین باید به همه مناطق تسری یابد
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری، با انتقاد از تأخیر در تعمیم بانک زمین منطقه ۲۲ به دیگر مناطق تهران گفت: سامانه بانک زمین باید سریع‌تر به مناطق ۲۲گانه اجرایی شود و شوراهایی که برای راهبری آن تشکیل شده‌اند نیز باید گزارش دهند. او همچنین درباره وضعیت آرامستان‌های جدید از جمله پروژه‌های خیابان خاوران و نسیم‌شهر توضیح خواست.
اقراریان: برای املاک قولنامه‌ای چاره‌اندیشی شود
عضو کمیسیون نظارت و حقوقی، با اشاره به ملکی در منطقه ۱۲ که بخشی از آن در بوستان و بخشی دیگر در مسیر معبر واقع شده، تأکید کرد شهرداری باید سازوکاری برای تملک املاک قولنامه‌ای تدوین کند. او تجربه موفق تملک ۹ هزار پلاک در مسیر اتوبان امام علی را یادآور شد و گفت شهرداری باید برای چنین املاکی نیز تدابیر توافقی بیاندیشد.
انارکی محمدی، مدیرعامل سازمان املاک در پاسخ به سؤالات، گفت: برای محله‌های فاقد بوستان اقدامات در حال پیگیری است. درباره املاک قولنامه‌ای نیز شهرداری می‌تواند بر مبنای ارزش‌گذاری کارشناسی و مدارک غیر رسمی همچون فیش‌های خدماتی، توافق‌نامه امضا کند. تختی، با سازمان ورزش هماهنگی شده و سه‌شنبه هفته جاری گزارش آن در کمیسیون فرهنگی بررسی می‌شود. انارکی افزود: درباره بوستان آزادگان، اسناد مالکیت اخذ شده اما هنوز اختلاف حقوقی با بنیاد مستضعفان باقی است که در حال رفع آن هستیم.
مدیرعامل سازمان املاک در پایان سخنان خود خاطرنشان کرد: در حوزه آرامستان‌ها، توافق ۴۲ هکتاری در خیابان خاوران با اوقاف انجام و پرداخت‌ها صورت گرفته؛ اما در نسیم‌شهر اختلاف بر سر رقم کارشناسی وجود دارد.
چمران: تحقق بودجه مولدسازی، دستاوردی بزرگ در دوره جدید
رئیس شورای شهر تهران با تمجید از گزارش ارائه‌شده گفت: این میزان مولدسازی و تملک در تاریخ مدیریت شهری تهران کم‌نظیر است. شورا در هیچ دوره‌ای اجازه نداده درآمد حاصل از فروش املاک صرف هزینه‌های جاری شود و همه موارد با تأکید بر توسعه پروژه‌های حمل و نقل، ترافیک و تسویه بدهی‌های بانکی بوده است.
رئیس شورا، در پایان جلسه، با تشکر از گزارش تفصیلی انارکی، از شورا خواست با پیگیری‌های مضاعف، اجرای کامل بانک زمین و سامانه جامع املاک تا شهریور ماه به سرانجام برسد.
