به گزارش شهر دوست ناصر امانی، عضو شورای شهر تهران، در سیصد و یکمین جلسه صحن شورا و در واکنش به محاسبه عوارض مسکن گفت: فرمول محاسبه عوارض زیربنای مسکونی فرمول پیچیده‌ای است و حتی برای کسانی که در رشته ریاضی تخصص داشته باشند محاسبه این فرمول کار سختی است. میانگین مساحت واحد مسکونی در لایحه سال گذشته زیر 200 متر مربع بوده و در اینجا بیش از 150 متر مربع شده و چون 150 متر مربع به بالا، عمدتاً در مناطق شمالی است و مناطق جنوبی اکثراً ریز دانه است. معنایش این است که افزایش قیمت در مناطق جنوبی خواهیم داشت و این افزایش قیمت با این فرمول کمتر متوجه مناطق شمالی است و افزایش قیمت مناطق شمالی کمتر است.
او ادامه داد: اثر این تغییر در ملک‌های مسکونی که میانگین واحد مسکونی‌شان بالای 150 متر مربع است؛ چشمگیر است. فراوانی املاک در مناطق شمالی بیشتر است، اما تعدادشان نامعلوم است. ضریب ثابت بلوک منطقه‌ای در مناطق شمالی کاهشی و در مناطق جنوبی افزایشی است و اثر این تغییر کاهش عوارض در مناطق شمالی و افزایش عوارض در مناطق جنوبی است. هر کدام از این جداول هفتگانه تغییراتی دارد که برای ما روشن نیست. عرض بنده این نیست که عوارض نگیریم یا پروانه صادر نکنیم؛ چون به هر حال شهر یک موجود زنده است و باید نوسازی و بازسازی شود و موافق این نیستیم که بافت مسکونی و حتی تجاری یا اداری با میانگین عمر 40 یا 50 سال، همچنان با فرسودگی داشته باشند ولی می گوییم اگر قرار است چیزی را تصویب کنیم و قانونی بگذاریم و سیاست گذاری کنیم که از مردم تهران پولی بابت عوارض بگیریم، هم برای خودمان شفاف باشد و هم بتوانیم به مردمی که به ما مراجعه می‌کنند توضیح دهیم و آن را شفاف کنیم.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران گفت: دوستان کمیسیون می‌گویند یک سال است که منتظرند ماشین حساب محاسبه عوارض شهرسازی عملیاتی شود. یک مرحله تست هم شده، ولی بعد رها شده به دلیل تغییرات متعددی که در سازمان فاوای شهرداری تهران داشتیم؛ مانده است. اگر امسال این ماشین حساب عملیاتی شود و حداقل برای کسانی که علاقمندند و مطالبه دارند که وقتی مراجعه می‌کنند، بتوانند خودشان عوارض ملک‌شان را که می‌خواهند نوسازی کنند؛ یک گام به جلو است. همه عرض من شفاف سازی است و مخالفتی با صدور پروانه و گرفتن عوارض ندارم و فقط می‌گویم اگر قرار است افزایش بدهیم، یک افزایش منطقی باشد و عمدتا به مناطق شمال شهر تعلق بگیرد و نه مناطق جنوب شهر.
