در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر علاوه بر کاهش مال‌الاجاره، موجر تا حداکثر ۴۰ درصد مبلغ اجاره سالانه جریمه شود.
نمایندگان مجلس شورای اسلامی درجریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران درخصوص مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی با ماده (۸) این طرح که پیش از این برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شده بود، با اکثریت آرا موافقت کردند.در ماده ۸ این طرح آمده است:
«شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند و شورای مذکور تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده در این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت‌ماه هر سال اعلام می‌کند.
در این خصوص بانک مرکزی مکلف شد، در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر علاوه بر کاهش مال‌الاجاره، موجر را تا حداکثر ۴۰ درصد مبلغ اجاره سالانه جریمه کند.
